Meža cenas kalkulators · dati tieši no VZD
Rezultāts uzreiz.Bez e-pasta, bez zvaniem, bez „menedžera”.
Ievadi kadastra numuru — redzi sava meža indikatīvo tirgus vērtību no reāliem darījumiem tavā novadā. Mēs neprasām ne vārdu, ne tālruni, un rezultāts paliek tikai tev.
Piemērs: 42010010003 — mežs Cēsīs, 12,79 ha · Bez konta · rezultāts ~5 sekundēs
Ar ko šis kalkulators atšķiras
Rezultāts uzreiz — uz ekrāna
Lielākā daļa „bezmaksas kalkulatoru” rezultātu iedod tikai pēc tālruņa numura atstāšanas, un tad sākas zvani. Šeit vērtību redzi tūlīt, un neviens tev nezvanīs.
Reāli darījumi, ne solījumi
Vērtējums tiek veidots no VZD reģistrētiem meža zemes darījumiem tavā novadā pēdējos 24 mēnešos — ar redzamu darījumu skaitu un mediānu. Katrs skaitlis ir izsekojams.
Neitrāls — mēs nepērkam mežus
Daudzus kalkulatorus uztur paši meža pircēji, tāpēc viņu „vērtējumam” ir interese būt zemam. MežaTirgus mežus nepērk un kontaktus nepārdod — mums nav iemesla rādīt mazāku skaitli.
Biežākie jautājumi
Kā kalkulators aprēķina meža cenu?
Pēc kadastra numura tiek atrasts tavs īpašums (platība, novads), un vērtība tiek aprēķināta no reāliem VZD meža zemes darījumiem tavā novadā pēdējos 24 mēnešos: mediānas cena par hektāru, reizināta ar platību, ar godīgu diapazonu apkārt. Ja novadā darījumu ir maz, bāze tiek paplašināta, un tas tiek skaidri norādīts.
Vai rezultāts ietver augošās koksnes vērtību?
Pamataprēķins rāda zemes un mežaudzes kopvērtību pēc darījumu cenām. Ja tavā mežā ir pieaugušas audzes, reālā vērtība izsolē var būt būtiski augstāka — precīzai koksnes vērtībai izveido bezmaksas Meža pasi ar inventarizācijas datiem.
Kāpēc citi kalkulatori prasa tālruņa numuru, bet šis ne?
Tāpēc, ka citiem kalkulatoriem tālruņa numurs IR produkts — tā ir pieteikuma forma pircēja zvanam. Mūsu biznesa modelis ir cits: īpašniekam viss ir bez maksas, un pelnām tikai no pircēju komisijas maksas izsolēs. Sīkāk: mezatirgus.lv/ka-mes-pelnam.
Cik precīzs ir šāds aprēķins?
Tas ir indikatīvs tirgus vērtējums — orientieris sarunām, nevis sertificēta vērtētāja atzinums. Precizitāte aug ar darījumu skaitu novadā (to rādām pie katra rezultāta). Bankai vai tiesai vajadzīgs sertificēta vērtētāja vērtējums; sarunai ar pircēju šis ir tieši tas, kas vajadzīgs.
Man jau ir konkrēts piedāvājums. Ko darīt?
Izmanto Piedāvājuma pārbaudi (mezatirgus.lv/piedavajuma-parbaude): ievadi kadastra numuru un piedāvāto summu — uzreiz redzēsi, cik tālu piedāvājums ir no reālo darījumu mediānas tavā novadā.